活下去？直降200多万，万科别墅五折甩卖！碧桂园“出逃”，引发

1厦门“首开万科白鹭郡”别墅五折甩卖

9月26日，厦门“首开万科白鹭郡”别墅，推出107套特价别墅，89-110平米的联排别墅，原价500万，现一口价278万。

房企直接5折甩卖房子，而且是厦门这种热门城市，消息一出，让整个地产圈都炸了！

据首开万科白鹭郡的销售人员透露，本次折扣实际上没有5折这么多，但仔细计算了下，保守估计，降幅至少也有36%以上。

在厦门，房价已经有价无市了，二手房已经跌了20%多，新房降20%也鲜有购房者买单。万科在厦门打响降价第一枪，也是局势所迫！

2恒大全国促销 住宅最低可以打74折

此前，恒大早已开始全国促销，进行全国打折促销，希望尽快出货。

图片来源网络

据报道显示，该房企全国在售住宅楼盘打出了全部89折优惠的广告，与此同时，首付款也可以分期支付，最低首付仅需5%。

1、不同产品优惠不同

具体来看，部分项目限量折扣特价房折上97折（额外最高95折），部分项目公寓、办公及写字楼额外92折，商铺额外6到7折优惠。此外，根据付款方式的不同，可享有的优惠政策也不同。

2、付款方式对应不同折扣

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若想享受93折，购房者需在3个月内付清全款；

采用商业及公积金按揭贷款的可享受94折；

首付采取优惠按揭，且在11月30日前付清的话可享受95折；

1年内付清全款的可享受97折；

2年内付清全款则享受的优惠力度最小，为99折。

按照此房企公布的优惠促销政策，如果把所有购房优惠全部用齐，一套住宅楼盘的最终折扣幅度可以达到74折。

此外，其办公楼盘的折扣则是在89折的基础上额外有6-7折，这意味着其商铺部分接近半价出售。

3南京碧桂园现一成首付，宿州碧桂园现降价维权

此外，句容其他楼盘也已开始变相降价，宝华碧桂园大学印象，前期精装均价15500元/㎡。上周开盘推出的房源，精装改毛坯，均价仅1.1万元/㎡。

碧桂园宝华4盘近期推出一成首付，与精装改毛坯相似，均为降低买房门槛，吸引买房人上车。

而一直信奉“唯快不破”的碧桂园，也要撑不住了。

据媒体披露，这几天，碧桂园召开视频会议，传达了老板杨国强的要求，一是控速，二是某些项目考虑停工。

微博爆料截图

网友爆料截图

视频上传多次失败，此处截图代替

今天上午，宿州碧桂园更是爆出业主维权。据知情者透露，维权主要有两点：一是期房降价；二是学区没了。

为了赶工期，碧桂园近几年事故不断发生，一会售楼处塌了，一会又烧起大火，一会业主维权，每次都引发一片讨伐。

4西安一楼盘推出近500套房 “0”人登记购买

前两天西安一楼盘销售就出现了一幕从未有过的景象。

三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源，一共有18个家庭选购，经过现场核验通过的家庭却只有零个。也就是说该楼盘近500套房源无一人购买。这种尴尬的局面在今年尚属首例。

西安楼市的降温只用了半年不到的时间，自实行摇号购房后，越来越多的人趋向于理性购房，恐慌性购房已经很少出现了。

—NO.3—

合肥楼市火爆不再

降价、打折、促销、分销纷纷出现

随着国家楼市调控的不断加码，银行信贷的收紧，各大城市的房价均出现了明显的回落，合肥也不例外。

近期，合肥楼市明显降温，购房热情也在逐步下降，更多人的处于观望。当前楼市有五大利空表现：

1首付比例降低，部分限价盘不用全款

在合肥，部分限价盘不需要全款了，而之前最低首付6成的，现在首付降到3-4成便可以购买。

9月14号，买到几率堪比中彩票的滨湖“神盘”合肥云谷再次开盘！此次开盘最大的不同就是，有首付3成的也买到房了！

贡院、滨湖龙川里，均价1.6万/㎡的限价盘也降低了购房门槛，近期开盘，同样也是很多3成首付的购房者也买到房了。

还有占据了高新绝佳位置的祥源金港湾，以前首付8成以上，这段时间放风只要6成首付......

神盘、限价盘降低购房门槛，这也是当前合肥新房市场的重大信号。面对市场日渐下行，唯有抢占先机、快速销售才是王道。

2房价降级，新盘低于预期价格入市

近期，合肥岗集新城悦隽九里首开精装盘86折，优惠幅度很大。由备案价13000元/㎡至11200元/㎡，降了近2000元/㎡。